К концу года квартиры в новостройках Сургута подорожают

+ 0
+ 0

К концу года стоимость квартир увеличится в среднем на 5%. К примеру, для стандартной однокомнатной это около 200 тысяч рублей. Возможность побольше заработать сургутские застройщики не упускают. За этот год они планируют построить и продать рекордное количество жилья, 400 тысяч квадратных метров.

С начала года стоимость жилья в сургутских новостройках уже существенно возросла. Например, в компании «Сургутстройтрест» в начале 2011-го продавали квартиры по 45 тысяч за квадрат, а сейчас аналогичные метры стоят уже 52 тысячи. Однако, несмотря на это, спрос на квартиры очень большой. Причем разбирают жилье и эконом-класса, и элитное.

А раз дела идут в гору – строят не покладая рук. Только «Сургутстройтрест» в этом году планирует ввести в городе порядка 50 тысяч квадратных метров жилья, 27 тысяч сдаст «Запсибинтерстрой», а «Сибпромстрой» и вовсе идет на рекорд, поставив себе планку в 200 с лишним тысяч квадратов.

По всем законам экономики — чем жилья больше, тем оно дешевле. Однако в Сургуте строительный рынок эту логику игнорирует.

На уровне округа сейчас разрабатывается новая схема реализации жилья. Ее суть состоит в следующем — Ипотечное агентство дает гарантии застройщику и банку, что если застройщик к определенному времени не продаст жилье, то агентство по заранее определенной стоимости его выкупит, однако не дороже 36 с половиной тысяч за квадратный метр. Теоретически новый механизм может изменить расстановку сил на рынке, заставив застройщиков подстраиваться под покупательский кошелек. Однако это только теоретически, пока же никто из конкурентов цены не снизил.

Назад

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить